高德置地集团成立于1995年，是一家专业的商业地产开发商及营运商，凭借24年的商业地产开发运作经验，成功运作了一批优质的商业产品，与世界最著名的SOM、KCA等建筑设计公司、迪拜帆船酒店管理公司JUMEIRAH GROUP建立了合作关系，并与中建系统等国内最优质的建筑公司合作，致力打造设计一流、建筑一流、营运管理一流的优质商业物业。

新零售时代俨然已扑面而来，那做为商业地产高德置地旗下的大型商业品牌优托邦（Utopa）如何重塑基于数据驱动重构商业三要素“人货场”，线上线下融合营销在打造的新零售模式呢？

高德置地、优托邦全面整合线上电子网络平台和线下区域商业平台，在现有商业平台中提出“场景化互动营销”规划思路。

商业综合体的线上到线下，场景化营销和个性化体验成软肋。在消费升级的大环境下，如今90、00后的消费喜好、消费习惯和消费需求都有着新的特点，他们注重个性化、场景化的消费体验，因此展示与体验成为关注点，场景化时代来临。商场需要实际感知、实际体验的场景化、体验式要求会更高。

高德置地和蓝联科技通过对新零售的表现形式、影响、目标及最终形态进行梳理和归纳，共同提炼出以下实现图谱：

聚焦提供场景互动营销的精准引流应用，开启新营销场景的“互动营销+触屏导购”，实现广告精准推送，获得精准流量转化。

1.希望建设统一广告管理后台，并能实现按区域、按风格展示广告及商品。

2.能够提供多店铺商城，为入驻商户提供线上交易渠道。

3.能预留并能构建DIY板块，满足年轻用户更多个性化需求。

4.希望实现与优托邦商城的对接，构建线下触屏入口，扫码支付引流到线上商城。

蓝联科技专业提供互联网平台“新商业、新零售、新营销”软件技术服务，聚焦电子商务、互联网创新营销，为高德置地旗下的商业品牌优托邦（Utopa）构建全套互动营销平台。

通过新零售互动导购屏，服务商业品牌、门店零售、商业社区，支持广告+商城对接+服务。核心是线下推广、互动、交易等。

实现一键发布广告，帮忙门店实现视频或图片全部快速推广，时效性大大提高，既绿色环保并且减少传统易拉宝或贴纸的损耗。

传统门店或货架，面积有限，无法展示更多商品，推广力度有限。可以通过大屏商城板块，展示更多商品，让导购引导用户在大屏交易，留存用户。

结合互动内容收集用户对终端、商品等评价信息：终端用户数据，包括基本信息、店面服务评价、商品调研，都可以通过大屏互动模块，收集展示。

设备智能物联+人脸识别+精准营销+互动营销

提供场景互动营销的精准引流应用，基于广告主和流量主，开启新营销场景的“互动营销+触屏导购”，通过客流分析、人脸识别获知客户行为画像，实现广告精准推送，异业联盟与卡券营销、获得精准流量转化，输出商业大数据。

公司地址：

广州：广州市天河区元岗路616号A8-1栋

深圳：深圳市龙岗区五和南路凯旋商业大厦5楼

电话：020-83532950